Nutzungskonzept Wohnen im Bethlehem

Studie

Die Missionsgesellschaft Bethlehem realisiert auf ihrem Grundstück gemeinnütizgen Wohnungsbau. Das Areal grenzt an das Gymnasium Immensee und liegt in unmittelbarer Nähe zu einem grösseren Arbeitsplatzgebiet.

Die Siedlung bietet Wohnraum für unterschiedliche Generationen mit unterschiedlichen Budgets. Die erste Etappe ist seit dem Frühjahr 2021 bezogen. Im Vordergrund stehen Wohnungen für Familien und für die ältere Generation. Das Angebot soll einen Kontrast zu den weiteren Bautätigkeiten in Küssnacht bilden, welche sich vorwiegend an einem zahlungskräftigen Bevölkerungssegment orientieren. Aus dem städtebaulichen Wettbewerb ist das Projekt «Hof und Nischen» von Lüscher Bucher Theiler Architekten als Sieger hervorgegangen. Das mittlerweile weiter entwickelte Projekt sieht vor, in der ersten Bauetappe vier Neubauten um den ehemaligen Kreuzgang der Mission zu gruppieren und den Hof als weiteres Zentrum im wachsenden Bezirk Küssnacht zu beleben.

Das Büro Zimraum hat die Missionsgesellschaft ab 2013 unterstützt, angefangen mit dem richtigen Wohnungsmix und dem passenden Raumprogramm. Das Büro hat mit der Auftraggeberin das auf lange Jahre ausgerichtete Vermarktungs- und Vermietungskonzept entwickelt, damit die gewünschten Zielgruppen mit dem für eine ländliche Region ungewohnten Wohnungskonzept erreicht werden. Das Büro erstellte Grundlagen für das Nutzungskonzept und entwickelte mit der Auftraggeberin den partizipativen Prozess zur An- und Einbindung der künftigen Nutzerinnen und Nutzer der Siedlung.

Projektdauer

2013-2021

Auftraggeber

Verein Missionshaus Bethlehem